Как сдать свою квартиру в аренду и при этом не пострадать?

Перед любым человеком, который желает сдать свою недвижимость в аренду становится вопрос: как сохранить собственную недвижимость и все то, что находится в квартире? Сдавать квартиру в аренду, безусловно, очень привлекательный бизнес, Вы получаете стабильный доход только за счет наличия собственного имущества. Однако, как и любой другой бизнес, аренда недвижимости подвержена большим рискам. Во-первых, Вы рискуете, что люди, снимающие вашу квартиру, халатно отнесутся тому, что в ней находится, а иногда даже к ее «начинке», то есть стенам. Еще хуже, если определенные неудобства (моральные либо материальные) будут причинены соседям, проживающим рядом, либо снизу. Естественно, Вы не будете сдавать недвижимость первому встречному, либо человеку, чей внешний вид, манеры или что-либо еще насторожит вас. Однако, даже самый приятный, дружественный и аккуратный человек, на первый взгляд, со временем может принести вам множество хлопот.

Чаще всего, арендаторы недвижимости встречаются со следующими проблемами, и Вы также должны о них знать, если намереваетесь сдавать свое имущество и оно вам дорого.

  • Порча мебели и техники.
  • Незакрытая вода – принесет хлопоты, как для вас, так и для ваших соседей снизу. Возможные судебные разбирательства и ссоры вам будут гарантированы.
  • Пожар. Не затушенная сигарета, не выключенный газ – еще большим грузом лягут на ваши плечи, в этом случае, вероятнее всего, пострадает часть, либо вся мебель.
  • Шумные вечеринки также могут принести множество проблем.
  • Кража мебели и техники.

К сожалению, полностью защититься от проблем с квартирантами – невозможно. Кто очень захочет – ограбит; невнимательный – создаст пожар или потоп; прочие неадекватные особи – будут мешать соседям по ночам.

Конечно же, ситуация далеко не выглядит безысходной и решение есть. Если не получается защитить свое имущество, то его можно застраховать. Для получения страховки, Вам необходимо купить страховой полис, через который можно получить компенсацию в случае пожара либо взрыва бытового газа. Что касается кражи и порчи имущества, то стоит очень внимательно читать контракт, который Вы подписываете в страховой компании, т.к. далеко не все страховые компании компенсируют подобного рода убытки. Не плохо, в данном случае проконсультироваться с юристом.

Но мы все-таки надеемся, что Вы не столкнетесь с проблемами при сдаче в аренду жилья, а ваше имущество останется в целости и сохранности. Кстати, застраховав квартиру, не плохо будет напомнить временным жильцам, что в случае порчи имущества, претензии и судебные разбирательства им придется вести уже со страховой компанией.