Выберите свой город используя карту, либо через блок ссылок, расположенный ниже.

Недвижимсть в Украине

Киев (211) Харьков (95) Одесса (972) Днепропетровск (201)
Донецк (18) Запорожье (39) Львов (490) Кривой Рог (23)
Николаев (53) Мариуполь (2) Луганск (16) Севастополь (28)
Винница (28) Макеевка (0) Симферополь (10) Херсон (80)
Полтава (50) Чернигов (0) Черкассы (15) Житомир (13)
Сумы (1) Хмельницкий (4) Ровно (7) Кировоград (0)
Черновцы (3) Ивано-Франковск (0) Тернополь (10) Луцк (0)
Ужгород (0) Бердянск (0) Алушта (7) Армянск (0)
Саки (2) Феодосия (8) Белая Церковь (7) Ялта (47)
* - В скобках указано количество объявлений

Недвижимость в Украине развивается колоссальными темпами, несмотря на кризис 2008 года. После существенного снижения спроса на рынке недвижимости в кризисное время (2008-2009 год), в последующие годы было заметно очевидное восстановление. Восстановление особенно заметно, если рассматривать элитную и офисную недвижимость. Стоит отметить, что рост спроса в 2011 году на элитную недвижимость в Украине был довольно существенным, перейдя к фактам, можно отметить, что если сравнивать осень 2010 года, с осенью 2011 года, то рост составил приблизительно 27-30%. Однако, это касается лишь элитной недвижимости, если говорить о недвижимости бизнес-класса, то здесь спустя год, наблюдается спад спроса приблизительно на 20%. В первую очередь, спад проявился из-за неблагоприятных нововведений в украинском налоговом законодательстве, который серьезным образом отразился на мелком и среднем бизнесе.

Если в целом рассматривать ситуацию в мире, то, конечно же, рынок недвижимости все еще не вышел на докризисный уровень. Объемы сделок в 2007 году все еще сложно сопоставить с текущим положением, как на мировом рынке недвижимости, так и на украинском. Можно найти много причин тому, почему недвижимость спустя 4 года не может восстановиться к былым показателям, но главными здесь, пожалуй, нужно назвать две причины: реальная доходность среднего класса не выросла после кризиса к уровню 2007 года; ставки по ипотечному кредитованию очень высоки, чтобы каждый мог себе позволить взять ипотеку. На данный момент украинское правительство строит радужные прогнозы на следующий, 2012 год, обещая обеспечить нуждающихся в недвижимости дешевой ипотекой, произойдет ли это, на самом деле, неизвестно, остается лишь подождать и наблюдать за ипотечными ставками.

Несмотря на некоторое замедление, я бы не стал впадать в паническое настроение, все равно, рынок недвижимости находится на этапе восстановления. Что-то растет быстрее, что-то медленнее, главное, что в целом мы все равно видим рост объема.

А также Вам будет интересно: